Propiedad Vertical
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Le podemos ayudar en: • La vigilancia y conservación de la finca, en general. • La observación de las modificaciones de cualquier norma municipal o de otro estamento que pueda afectar, en su aplicación, a la propiedad. • Atender pagos que puedan surgir en relación con la finca (impuestos, contribuciones, suministros, etc.). • Las otras gestiones que mutuamente convengan el propietario y el administrador. Para el caso específico que la finca se destine a alquiler (ya sea de residencia habitual, como si es de alquiler turístico o de vacaciones), es de su competencia: • La captación por diversos medios y selección de inquilinos. • La consecución de las condiciones de habitabilidad, la obtención de la correspondiente cédula y los certificados de las instalaciones • Instalaciones para la contratación de los suministros. • Redacción y formalización del contrato de arrendamiento, su registro y visado. • El cobro de las rentas por cuenta del propietario, su actualización, por variaciones del IPC, o por repercusión de obras, tributos, arbitrios, tasas, o por diferencias en valores catastrales. • La coordinación de servicios necesarios para la correcta disponibilidad de la finca (limpieza, lavado de ropa, etc.). |
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